レクセルマンション津田沼

  • 千葉県習志野市鷺沼二丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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6階 / 80.65㎡の場合

相場
3,295万円
40.9万円/㎡
1,796
2,795
3,794
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,794万円
34.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション津田沼
3,380万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 80.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/103,380万円41.9万円6階 80.65㎡ 4LDK南西
2024/10/163,250万円40.3万円6階 80.65㎡ 4LDK-
2024/09/303,280万円40.7万円6階 80.65㎡ 4LDK南
2024/07/152,880万円47.2万円4階 61.04㎡ 3LDK東
2024/05/303,580万円44.4万円6階 80.65㎡ 4LDK南
2024/04/133,580万円44.4万円6階 80.65㎡ 4LDK+南西
2024/03/132,450万円40.1万円4階 61.04㎡ 3LDK東
2024/03/133,730万円46.2万円6階 80.65㎡ 4LDK南
2023/11/253,780万円46.9万円6階 80.65㎡ 4LDK南
2023/09/123,680万円45.6万円6階 80.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10
レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 3,880万円51.3万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2025/10/17ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,280万円49.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2025/11/20藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/02/20アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 2,780万円45.4万円61.2㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年39戸RC
2024/06/23アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,480万円51.7万円67.26㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2024/08/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/11/29ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,390万円48.0万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/11/22ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,199万円36.3万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2025/11/30津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/02/17ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 2,090万円32.1万円65.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2023/08/24津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 2,180万円33.2万円65.75㎡2LDK+S10階 / 10階建 南東1996年92戸SRC
2024/03/04L・フロール香澄公園
習志野市香澄四丁目
新習志野駅16分 3,280万円39.2万円83.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年75戸RC
2024/12/07ビューパレー津田沼
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅8分 2,280万円35.9万円63.51㎡3LDK2階 / 12階建 南西1995年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名レクセルマンション津田沼
所在地千葉県習志野市鷺沼二丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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